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2017年上半年即将过去,在过去的六个月里,海南楼市迎来了春天,房价水涨船高。政府为了遏制房价上涨,采取了多种措施,上半年海南的土地供应量同比去年有了大幅的减少。更多详情且看三亚房天下为您带来的年中土地市场成交总结!

2017年1-6月三亚及周边土地成交详情

[提要] 2017年上半年海南土地市场共成交69宗,成交面积240.39公顷,成交价格为604086.92万元。其中三亚土地市场成交2宗,成交面积7.43公顷,成交价格为62747万元。

据中国土地网数据显示,2017年1-6月,海南省土地成交共69宗,其中三亚仅成交共2宗。从图表可以看出,2017年上半年,4月为成交土地数量最多的月份,成交约17宗。三亚上半年楼市销售火爆,政府为了遏制楼市快速的上涨,放慢了土地供应的速度,三亚上半年仅成交土地2宗。

2017与2016年1-6月土地成交对比图

[提要]2017年上半年海南土地市场受"限购"大政策的影响,成交块数、面积、总价均比2016年上半年大幅减少!

2017年上半年,政府控制土地出让数量,海南土地成交宗数、面积、总价均比2016年同期有所减少。2017年上半年海南土地成交宗块69宗,同比2016年(112宗)下降38.39%,成交面积240.39公顷,同比2016年(470.63公项)下降48.92%,成交总价604086.92万元,同比2016年(794242.72万元)下降23.94%。总的来看,2017年上半年海南土地市场较2016年上半年成交波动较大,而下半年受政策影响,土地成交数量逐渐减少!

 

2017年与2016年1-6月三亚土地成交数据展示

三亚2017年与2016年上半年土地成交数据相差不大

2017年,政府为遏制房价上涨采取多项应对措施,海南土地成交数量、面积、价格同比2016年同期有所下降,三亚楼市的热度逐渐消退。2017年上半年三亚土地成交仅2宗,同比2016(3宗)下降33.33%;成交面积7.43公顷,同比2016年(17.21公顷)下降56.83%。成交数量相差不多,而成交的面积相差较大!

2017年1-6月海南土地市场成交用途分析

2017年海南土地成交用途以住宅、餐饮用地居多

2017年1-6月海南土地成交69宗,在用途上以其他普通商品住房用地多,占总数16宗,住宿餐饮用地紧随其后,有15宗,批发零售用地10宗,工业用地7宗,医卫慈善用地5宗,另外,科教用地4宗,商务金融用地和中低价位、中小套型普通商品住房用地各占3宗,街巷用地、风景名胜用地和其他商服用地各占1宗。由数据可见,海南整个土地市场仍以发展住宅和餐饮为主。

2017年上半年度三亚市土地成交一览表